Из чего построить дом. Исследования

    Исходные данные:

  • Климат - не далеко от Краснодара. Жарко, влажно, ветрено, если в 3 словах.
  • Коммуникаций нет и не будет. Даже света нет
  • Грунт - суглинок, уровень грунтовых вод глубоко, ниже 5 м
  • Сейсмоусловия - не самые благоприятные. Согласно  СНКК 22-301-2000 (ТСН 22-302-2000 Краснодарского края), расчетная сейсмическая интенсивность в баллах шкалы М S К-64 для средних грунтовых условий и трех степеней сейсмической опасности, для станицы Северская - А(10%)=8 баллов, В(5%)=8 баллов, С(1%)=9 баллов в течение 50 лет. Если долго вчитываться в данный документ, возникает непреодолимое желание построить дом из чего-нибудь полегче и потрещиноустойчивей, например из дерева. Хотя может это моя личная небольшая параноя

 

    Очень долго парились - из чего же нам построить дом. Перелопатили довольно много информации и посчитали несколько вариантов. В этой статье постараюсь структурировать все свои стенания по выбору материала дома и главное написать - что же получилось в результате.

    Проблема выбора материалов дома зависит в основном от имеющихся денежных средств и сроков строительства. Но в самом начале почему-то об этом не сильно думаешь), больше посещают следующие, более приятные мозгу, мысли:

  • а чтоб у меня было много комнат.. и гостиная - огромная и прихожая. И окна - энергоэффективные стеклопакеты до пола (ну как в буржуйских фильмах про богатых)
  • и чтобы мне там дышалось хорошо, потому что все супер экологично 
  • и чтоб топить не сильно надо, потому что от солнца там как-нибудь все нагревается, а еще же теплые полы кругом (низкотемпературное отопление), теплоаккумулятор в подвале и вся крыша утыкана солнечными коллекторами, рекуператор вентиляции, с севера - земляной вал, крыша - тоже земляная... а еще какие-нибудь камни в подвале и вентиляция через них, чтоб все лето нагревались, а потом всю зиму грели...
  • конечно, чтобы стены - толстенные, теплопроводность нулевая и никого не слышно
  • ну и т.д.

    Пока еще не были просчитаны цены и не известна трудоемкость процесса, очень захотелось примерно следующий вариант:

  • дом в плане 18х9 м
  • чердак - мансарда, но не жилая (после города сильно не хотелось чтобы над головой кто-то ходил, даже свои)
  • большой подвал для погреба и водяного теплоаккумулятора (а может и бассейна)
  • стены - из оцилиндрованного бревна или бруса (и чтоб потолще..)
  • крыша - гибкая черепица

    После обзвона нескольких компаний, и полного офигевания от получившейся стоимости материалов и работ, пришлось немного подрезать мечту:

  • большого подвала - не будет. Никакого не будет.
  • стены - из чего-нибудь экологичного и более дешевого

Размеры в плане и гибкую черепицу удешевить никак не удалось - наш дедушка впадал в легкий депрессивный неодекват)

    Далее, после еще некоторой порции интернет лазанья, слушания росказней великих специалистов (коим считает себя почти каждый русский мужик), образовалась следующая сводная таблица достоинств и недостатков материалов, основанная в большинстве на моем НЕПРОФЕССИОНАЛЬНОМ, ЛИЧНОМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМ мнении:

 

Материал, способ фото Плюсы Минусы
Фундамент      
Буронабивные сваи Надежно, дешево, быстро Небольшая несущая способность- не для всех грунтов, не для всех материалов стен
Винтовые сваи

Быстро, аккуратно, без земляных работ, в любое время года

Хорошее сопротивление выдергиванию

Если при завинчивании краска соскрябается, то свая может быть подвергнута коррозии. (Хотя коррозия металлов в почве - процесс очень неопределенный, зависящий от большого количества параметров почвы)

Не для всех материалов стен

Ленточный фундамент Надежно. Повышенная несущая способность, плюс сразу создается заваленка - от сквозняков, грызунов, пожаров Дороже, чем все выше.
Бетонная плита, внутри - утеплитель пенополистерол. (шведская плита) Плюсам нет предела. Надежно, большая несущая способность, теплоемкость, применимость практически на любых грунтах, надежнейшая защита от холода, морозных пучений, грызунов, пожара, сквозняков. Очень сильно дороже, чем все выше.
Стены      
Деревянный каркас. Утеплитель - солома. Отделка снаружи - ЦСП, изнутри - вагонка или штукатурка

Легкий утеплитель. Быстро. Дешево. Долговечно.

Экологично. Пшеничная солома очень приятно пахнет.

Утеплитель стен обладает самонесущей способностью и даже может воспринимать дополнительные нагрузки сверху.

Рожь и рис, говорят, решает проблему грызунов.

Хорошая звукоизоляция - проверено лично.

Экономия на фундаменте

Свежий воздух в помещении без проветривания.

Пожароопасность во время строительства, которое может затянуться на долгое время. Не покупайте всю солому сразу, если видите, что не освоите ее за раз.

Если между соломой и отделкой есть воздух, тогда - пожароопасность в эксплуатации. Для решения проблемы надо штукатурить.

Толстые стены. Просадка соломы. Необходимость хорошо защищаться от мышей.

Необходимость двойного каркаса (хотя с другой стороны, после зимних ветров и резкого выпадения мокрого снега по полметра, я сейчас думаю, слава богу, что есть двойной каркас)

Необходимость внимательно найти все щели в утеплителе и затыкать их. И все равно они будут)

Важно! - необходимо применить покрытие или пленку с двух сторон от утеплителя, которая АБСОЛЮТНО не пропускает сквозняков, особенно в стыках (которые должны быть проклеены), но при этом пропускает влагу. Иначе зимой, в мороз Вас порадует жестокий дыркосвись, очень быстро охлаждающий помещение.

Деревянный каркас.

Утеплитель - минеральная вата. Снаружи - вагонка или ЦСП, изнутри - вагонка

Легкий утеплитель. Быстро (быстрее, чем солома). Дешево, но чуть дороже, чем солома. Стены можно сделать в 2 раза тоньше с одним каркасом.

Не горит.

Экономия на фундаменте.

Самая страшная страшилка очевидцев - при плохом связующем может скропостижно превратиться в каменную пыль внизу).

Связующее бывает в основном - на формальдегидах, что не очень полезно для здоровья.

Опять же мыши в нем чувствуют себя нормально - лично видел. (Хотя написано на упаковке - против мышей).

При монтаже - вредная каменная пыль = чесотка и кашель, при отсутствии индивидуальной защиты.

Важно! - необходимо применить покрытие или пленку с двух сторон от утеплителя, которая АБСОЛЮТНО не пропускает сквозняков, особенно в стыках (которые должны быть проклеены), но при этом пропускает влагу.

Звукоизоляция - не айс.

Деревянный каркас. Утеплитель - опилки  +известь=10% + гипс=5%. Отделка должна быть крепкой и влагостойкой.

Легкий утеплитель, сыпучий - заполняет все предоставленное ему пространство, уничтожая мостики холода. Мышам не нравится - известь + сыпется. Теплопроводность - практически как у ваты, стена в 2 раза тоньше, чем у соломы. Классная защита от сквозняков.

 

Не дешево. Опилки можно и задаром найти. А вот известь и, особенно гипс, вылазят в значительную сумму.

Не совсем понятен был процесс монтажа. Опилок на такой дом (пол, потолок, стены) надо 145м3. Извести = 14м3, Гипса =7м3. Понятно, что все это не за раз, но все равно, вот приехал камаз опила, надо его вывалить в такое место, чтобы ветром не раздуло, дождем и водой снизу не подтопило - необходимо целое сооружение, с откидной крышей. Для извести - то же самое, либо известь в мешках брать, но тогда она еще раза в 2-3 дороже. И затем как-то, видимо тачками возить это все в дом, засыпать и на месте смешивать. Геморрой какой-то).

Без извести опил может накапливать влагу и преть.

Опил сильно просаживается - необходимо стены потом подсыпать с чердака.

Еще один момент сыпучего материала - вот сломалась внизу обшивка по каким-то причинам и высыпалась часть стены, в результате чего где-то в стене образовалась пустота, но при этом, снимать обшивку нет возможности. С полом - то же, придется только чистый пол разбирать, чтобы подсыпать. Трудоемкий ремонт получается.

Деревянный каркас. Утеплитель - керамзит. Отделка должна быть крепкой и влагостойкой, например штукатурка Долговечный, экологичный, не горит, дешевый, сыпучий - заполняет все предоставленное ему пространство, уничтожая мостики холода. Не гниет, мыши не живут. Не проседает, обладает несущей способностью.

Все недостатки сыпучего материала, описанные выше + керамзит гораздо тяжелее опила.

Очень хорошо впитывает влагу и плохо высыхает, поэтому его надо крайне тщательно от влаги защищать. Если влажный керамзит морозить - будет растрескиваться в более мелкие фракции, просаживаться и образовывать пустоты - мосты холода.

Деревянный каркас. Эковата. С одной стороны, эковата просто волшебная) Дешевая, заполняет все щели. Мыши не водятся, не горит, влагу - когда надо впитывает, или отдает, т.е. дышит, регулируя влагу в помещении. Очень легкая, звукоизоляционная. Не гниет - можно вывалить на улице, накрыть пленкой, как намокнет, так и высохнет. Да еще и называется как хорошо - ЭКОвата, значит наверное еще и ЭКО она...

Не, ну должна же быть какая-то подстава)

Понятно - раз не гниет и мыши не водятся, значит там отрава есть. Изучаем состав и находим там слово "Бура" и "Борная кислота". Нажимаем в поисковике "влияние борной кислоты на здоровье" и страшно ужасаемся). Но мудрые менеджеры говорят - там же все в НЕ ЛЕТУЧЕМ состоянии, поэтому и бояться нечего. Однако в других своих же статьях пишут "Грызуны сторонятся данного материала, т.к. кристаллы бора забивают дыхательные пути, обволакивая слизистые оболочки." Ну, пусть, это как бы пыль, которую мышь шерудит и вдыхает, а до нас она не долетает. 

Копаем с другой стороны, введем в поисковик "борная кислота летучесть" и сразу видим, что борная обладает летучестью с парами воды, а эковата - дышит влагой...

опс...

Саман легкий

По материалам дешевле не придумаешь.

Не горит, не гниет, экологичен.

Теплоаккумулятор! - летом прохладно, зимой - тепло до утра.

Трудоемкость - значительная. Самое трудоемкое наверное - месить глину. Хорошо, когда есть куча веселых детей. Или две веселых лошади. Или один трактор.

Сложность соблюдения всех тонкостей и нюансов. Чтобы стены потом не потрескались, или вообще не развалились). Проверка глины, сроки и условия сушки, доли ингридиентов. И каждая ситуация - индивидуальна из-за состава глины, необходимо опыты проводить.

Необходимость затыкивания щелей.

Теплопроводность самана меньше чем просто соломы. (теплопроводности, вт/(м*К): мин.вата=0,055, солома = 0,1, глина = 0,5) Т.е. необходимы очень толстые стены. А при большом объеме дома процесс становится совсем уж трудоемким.

Саман тяжелый То же что и выше, только еще лучше. Можно изобретать различные округлые формы. Крепость! По трудоемкости и сложности технологии - см выше + еще 40%.(так как глины намного больше) Фундамент нужен серьезный. Еще не совсем понятно, где столько мегатонн конского навоза достать, дабы технологию не нарушить..
Брус Красиво. Крепко. Надежно, долговечно. Не просто экологично, а полезно, так как в дереве содержатся полезные для дыхания вещества.

Дорого, относительно всего выше. Тяжело - брус то тяжелый. Требует квалификации, так как брус как правило весь кривой и повернутый. А если не повернутый, то он постоянно хочет это сделать, поэтому надо его постоянно придавливать новым брусом и паузы в монтаже (недели в две) - недопустимы (актуально для юга).

При укладке, все время приходится что-то подгонять, подстругивать, дергая нелегкий брус туда сюда.

Любит трескаться когда сохнет.

Дает серьезную усадку по вертикали, поэтому его еще надо год выстаивать.

Вопрос экологичности подлежит небольшому сомнению, если весь брус будет обработан огнебиозащитой.

Брус профилированный

Очень красиво и опрятно. Крепко.

Монтаж - удобен, и быстр, как конструктор лего.

Не требует внутренней и наружной отделки (если не делается доп утеплитель).

За счет того что брус ровный и строганный, а так же за счет сложного замка соединения бруса по вертикали, мостики холода незначительные - обеспечивается отличное теплосбережение

Замок между сторонами бруса препятствует проникновению воды, и соответственно гниению

Не требуется конопатка после усадки

Заводская пропитка

 

 

 

Дорого. Дороже простого бруса, но в 2 раза дешевле клееного бруса.

Дает усадку до 3,5-4,5%

Образует трещины при высыхании, открывая широкие возможности по проникновению для воды, плесени, микроорганизмов и насекомых

Заводская пропитка экологичности не прибавляет)

 

 

Брус клееный (домокомплект)

То же что и выше, за исключением:

Усадка меньше, чем у профилированного бруса, = 3%

Очень дорого.

Помимо заводской пропитки, экологичность страдает от наличия клея внутри бруса.

Есть страшилки на форумах, что бывает некачественный (который не финский) клееный брус, который плохо себя показывает в уличных условиях - трескается, вспучивается или расклеивается, что влечет за собой весьма не хилый по цене ремонт

Оцилиндрованное бревно (домокомплект)

Очень красиво и опрятно. И очень крепко. 

Не требует внутренней и наружной отделки

Монтаж понятен - по инструкции.

Заводская пропитка

Очень дорого.

Монтаж более трудоемок, чем у бруса так как бревна - еще тяжелее.

Требуется конопатка после усадки.

Часть м3 дерева очень слабо участвует в утеплении дома, так как представляет собой больше элемент декора в виде округлых выступающих элементов (с 2-х сторон). При этом деньги оплачиваются за все м3.

Щели между бревнами больше, чем у клееного и профилированного бруса, теплосбережение - меньше.

Заводская пропитка экологичности не прибавляет

 

Блок газосиликатный

Теплоаккумулятор, крепко. Не горит.

Быстро. Отсутствуют щели.

Прочнее и теплее чем пенобетон

Для производства требуется спец оборудование, что отсеивает несертифицированные продукты

Легкий

Цвет - белый

Хорошая звукоизоляция

Требуется серьезный фундамент. Не супер экологичен, из-за цемента. Хрупкий.

Дороже, чем пенобетон.

Сильно впитывает влагу (открытые поры), так сильно что штукатурка иногда трескается. Не применим для мокрых и подвальных помещений. На морозе с влагой быстро разрушается.

Необходимо очень хорошо защищать от атмосферных осадков

Блок пенобетонный 

Теплоаккумулятор, крепко. Не горит. 

Быстро. Отсутствуют щели.

Дешевле газосиликата и кирпича.

Устойчив к воздействию влаги, так как поры - закрыты. (но не на столько, чтобы делать подвалы)

Требуется серьезный фундамент. Не супер экологичен, из-за цемента. Хрупкий.

Производят его все кому не лень, на любых стройплошадках, поэтому нарваться на ненадлежащее качество довольно вероятно.

Не применим для подвалов, (хотя некоторые делают..)

 

 

Кирпич

Теплоаккумулятор, крепко. Не горит. Экологично

Устойчив к влаге. (Конечно, в разумных пределах. Если прямо переодически лить на него воду с крыши, в купе с переодическими морозами - тоже развалится).

Применим для подвалов.

Большая прочность, чем у ячеестых бетонов

Требуется серьезный фундамент. Хрупкий.

Дорого (как газосиликат, или дороже)

Долго - требуются квалифицированные спецы. Меньший размер

Большая теплопроводность, чем в ячеестых бетонах

 

Железобетон - монолит

Теплоаккумулятор.

Крепче не придумаешь.

Не горит. Самый устойчивый к влаге.

 

Очень дорого.

Требуется серьезный фундамент.

Не супер экологичен, из-за цемента.

Хорошая теплопроводность.

Плохая звукоизоляция

 

Кровля      
Плоская   Можно ходить. Нет ветровой нагрузки на дом. Нет чердака. Дом может выглядеть как сарай или бытовка - надо что-то придумывать для солидности.
Скатная   Оптимальный вариант между плоской и мансардной  
Мансардная   Дополнительные полноценные помещения на чердаке. Угол вертикальной стенки можно использовать для размещения солнечных коллекторов и панелей для зимнего солнца. Для монтажа нужны леса. Менее прочная. Самая сильная ветровая нагрузка
       
Рубероид Дешево. Самый легкий в монтаже. Если на деревянный каркас, то на год-два. Потом наверное потечет
Профнастил Дешево. Быстро монтируется

Гремит в дождь.

При царапании - ржавеет.

Образование конденсата.

Резиновый уплотнитель на саморезах может со временем растрескаться и усохнуть, от чего возникнет раздражающий люфт листа при сильном ветре

Металлочерепица То же самое + красивый То же.
Шифер Дешево. Долговечно

Тяжелый, хрупкий, бывает вредный.

Через лет 15 на нем может начать расти мох. (Но это ведь может быть и плюс, если кто-то любит мох)

Андулин Дешево. Легко в монтаже. Долговечно На крутых скатах в жару может сильно расплавиться и немного сползти сквозь гвозди (актуально для юга).
Гибкая черепица Не шумит в дождь. Более долговечна по сравнению с металлом и андулином . Можно ходить. Применима к сложным формам кровли. Дороже и более трудоемко чем все выше. Для гибкой черепицы дополнительно нужно листовое покрытие (например ОСБ) и покрытие - подложка (типа рубероид). Приколачивать довольно муторно. При сильном ветре отдельные элементы могут задираться и отлетать - крыша соответственно начинает течь. Приходилось в сильный ветер с дождем, ночью, залазить на крышу и прибивать отлетевший элемент черепицы, что весьма напрягало). Надеюсь этим летом солнце ее прижарит и задираться она перестанет.

 

    Итак, основываясь на финансовые возможности, максимальные сроки строительства, личные экологические тараканы (параною на вредные выделения в воздух), небольшую параною на сейсмоустойчивость, выбрали мы вариант: 

  • Фундамент - буронабивные сваи, без ростверка
  • Стены - деревянный каркас. Утеплитель - солома. Отделка снаружи - ЦСП, из нутри - вагонка. А позже когда солома просядет, аккуратно снимем ЦСП и вагонку, заделаем соломой все щели от просаживания, заштукатурим глиной и обратно прилепим ЦСП и вагонку.
  • Крыша - мансардная (жадность рулит). Кровля - гибкая черепица.

 

    В процессе реализации сего плана была произведена масса косяков, но вроде бы ничего суперкритичного.

Картинка результата:

 

Удачи в выборе!

 

 

 

 

 

Ctrl+P -печать
Ctrl+D - в закладки
Ctrl+S - сохранить